2006〜2016年築, 専有面積32.11㎡〜52.11㎡の平均販売価格
東京都
178.5万円/㎡
前年比+35.8%
港区
307.5万円/㎡
前年比+42.4%
クレヴィア南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 65戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
9,740万円
231.3万円/㎡
5,099
8,193
11,287
14,382
AI査定結果
推定相場価格
9,740万円
231.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,193万円〜11,287万円
194.6万円/㎡〜268.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月11日
クレヴィア南麻布
10,500万円（249.3万円/㎡）/ 4階 / 42.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は236.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 10,500万円 | 249.3万円 | 4階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 13,900万円 | 242.2万円 | 5階 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 13,080万円 | 310.6万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 11,480万円 | 272.6万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 8,500万円 | 201.9万円 | 8階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,800万円 | 142.3万円 | 9階 | 26.71㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は216.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 10,500万円 | 249.3万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/20 | センチュリー表参道 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,700万円 | 191.4万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 265.6万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | 西麻布ホームズ 港区西麻布二丁目 | 表参道駅11分 | 11,990万円 | 236.3万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅7分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/14 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 11,600万円 | 221.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,300万円 | 197.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | ディアクオーレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 7,280万円 | 195.6万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/19 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,780万円 | 209.6万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークリュクス西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 10,800万円 | 249.8万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/28 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,000万円 | 196.3万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、港区では42.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.3万円）は港区の平均と比較して18.9%割安です。
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